权钱色假恶丑被时代”特色之——-毛坯房_民声爆料_新密论坛

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8模范市民
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发表于：2012/8/14 16:48:57
来自：中国河南郑州

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和谁有仇，就让他去装修房子
　　
　　 ——————非名士之名言
　　
　　何出此言？相信生活于“权钱色”“假恶丑”“被时代”之人，大多数都已然装修过房子，甚至还不止一次。装修过房子的朋友们就都清楚了，装修房子要这里那里不停点地跑，能把人累个半死；装修房子要在自己不熟悉的行道和小商小贩小工头们你来我去，最终能把人坑个半死；装修房子最终发现，这儿也上当了那儿也吃亏了，这儿没考虑周全那儿也失误连连，能把人气个半死。所以，“和谁有仇，就让他去装修房子！”正是“权钱色”“假恶丑”“被时代”几乎每个人都必须过关之房屋装修，一个精准之注解。
　　
　　为何我们几乎每个人都必须进行房屋装修？二手房到手，一般来说是肯定要装修的，而“权钱色”“假恶丑”“被时代”之一手房呢？是“毛坯房”，更是非装修不可！作为“衣食住行”之首，谁能离开房子？所以，我们几乎每个人都必须进行房屋装修，人生过关，关卡之名称即为“毛坯房”。
　　
　　众所周知，改革开放初期以及之前，是没有“毛坯房”一说的，所以大多数人对所谓“毛坯房”也不甚了解。改革开放初期，你如果头一天拿到房子钥匙，第二天就可以高高兴兴入住的。作为“权钱色”“假恶丑”“被时代”特色标志产品之——————毛坯房，其产生之本因，是为了方便住户“自我个性空间”之需。而如今历经“五百年五行山”苦难之人们回过头来发现，神马“自我个性空间”，还不都是浮云一片？走访一下我们各自之所谓“自我个性空间”，几乎可谓“千篇一律”！偶有俊杰椽子出头之处，也只是凤毛麟角，而普通人对之赞叹者少，惊讶者多。
　　
　　蓦然回首我们发现，我们之所谓“自我个性空间”，根本不需要在房子上面体现，“毛坯房”之装修也体现不了我们之所谓“自我个性空间”。如是，则“毛坯房”根本就没有出生之理由。但为何我们的房地产市场上“毛坯房”还占绝对多数呢？最初之正常交工房转换成“毛坯房”时，房地产商求之不得，少料少工的，何乐而不为？到如今，“毛坯房”是越来越毛越来越坯了，以至于拿到钥匙进入新房，你看吧！我们之“毛坯房”也称“初装修房”，“初装修”在何处？屋内，大多只有门框，没有门；墙地面，仅做基础处理，而未做表面处理。而至于屋外，全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面，是按设计文件完成装修工程的。嘎嘎，那是因为，屋外是面子！面子还是要的，而至于里子嘛，就一概都一个“毛坯房”而全部涵盖其中了。
　　
　　我国目前房地产市场中，毛坯房占据着绝对主角之位置，虽然毛坯房在出售前大多已经过相关部门工程验收，但购房者在把毛坯房变成展现“自我个性空间”前，还需要对毛坯房的验收标准有足够之了解。请问你我他之各位，对毛坯房之验收标准了解几许？一个个数来：全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程；公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备、配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目；各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收；屋面工程项目进行蓄水、淋水试验；户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直；户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝；有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏；地漏与泛水坡度符合设计要求，达到不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏；各种房间水泥地面基层标高，应考虑预留再装修时的高度尺寸要求......不说好多项目外行不懂得如何验收，就算是懂得，作为住房户个体，好多项目也没法标准验收。即便你是准专业人士或专业人士，在验收中发现了问题，最终能解决了问题吗？一般还不都是人家怎么说怎么有理，你发现了问题又能怎么样？　
　　
　　毛坯房，“权钱色”“假恶丑”“被时代”之标志性产物！
　　
　　首先，将房地产业作为发展经济之支柱产业，罪大恶极！多年来之所谓GGDDPP主义下，以所谓GGDDPP数据为中心，而根本无视PP民门生活之真实感受。如今我们之GGDDPP号称世界老二了，PP民们有做世界老二之感吗？据日本鬼子统计，天国实际之GGDDPP不会超过日本之三分之一，也就是说我们之统计方法中有三分之二的水分！不敢太相信日本鬼子，但最起码我们身边之虚假GGDDPP是比比皆是。遍地管三五年之过程，满目水泥混凝土而无人之“铁公基”，想来，日本鬼子之说法即便不实，但我们之GGDDPP，为“折腾”之GGDDPP，为“政绩”之GGDDPP，应当是一点问题没有。而“折腾”之GGDDPP以及“政绩”之GGDDPP，不仅是与“民生”无关，更是要伤害到“民生”！住房，作为人民“衣食住行”之首，应当是全方位保障其供应，而不应当是制造高房价，“卡脖子”，“掐死你的温柔”，强制吸血！而将房地产业作为发展经济之支柱产业，本质上就是“卡老百姓之脖子”，“掐死老百姓之温柔”！三驾马车之“出口”萎缩了，三驾马车之“投资”致严重通胀了，三驾马车之“内需”如何扩大？靠房地产来“掐脖子”能行得通吗？
　　
　　其次，房地产为经济支柱产业下之发展之繁荣都是虚假之发展虚假之繁荣！有说，废除“毛坯房”再回到昔日标准交房状态，是否要增加房屋建造成本，而推高业已高过天之房价？多虑了！目前之房地产业，除却土地之成本，仅房屋建造成本为一个单位的话，其售价为十百千万个单位。可见，是“标准房”交工，还是“毛坯房”交工，不是影响房价之决定性因素。业已高过天之房价，源于“土地财政”“各种税费”“大鳄炒作”！这其中，“土地财政”应坚决废除，“各种税费”也应大大降低，“大鳄炒作”应法律惩处而不是控制在神马范围之内！试想，如果我们没有数千万套“空置房”之折腾，没有“毛坯房”装修之折腾，各级装修市场还那么火爆吗？而这些所谓之“火爆”，都不仅仅是虚假之发展，虚假之繁荣，更是对不得不住房人之“折腾”！没有房屋装修，多少人可以悠哉悠哉而幸福感倍增？又何出“和谁有仇，就让他去装修房子！”
　　
　　房地产为支柱，政绩之GGDDPP，你政绩就政绩呗！房地产为支柱，虚假之GGDDPP，你虚假就虚假呗！最恶心处在于房地产为支柱之GGDDPP，还更是折腾之GGDDPP！“权钱色”“假恶丑”“被时代”特色之——————毛坯房，它要折腾你，它要不停地折腾你！
　　
　　不折腾！从何处着手？废除“毛坯房”！

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