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主题: 老房子装修,这些问题您要重视了!

  • 积简设计137515
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  • 发表于:2016/1/9 16:49:12
  • 来自:中国 河南 郑州
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         现在有老房子翻新,翻修需求的业主朋友非常多,这里面的许多人因为担心物品的损害或搬家的麻烦,才不得以依然忍受破旧的环境,也无法增添或更换新的家电,家具。在这里我想说,如果有更多的完善服务和专业服务,愿意改善自己居住环境的业主会越来越多的。

             一、旧设施,保护和利用要多注重。
    
              老房子与新房子不同之处,就是有些老房子或多或少保留了原来装修时的一些设施,出于环保或者节约的角度考虑,一些业主会提出将其中的一些设施进行保留,这是无可厚非的。因为从经济方面考虑及环保节约方面,我个人感觉是值得提倡的。当然业主朋友也可以在合同中约定一些措施,这样,开始施工前,我们会对需要保留及保护的设施进行间隔保护。

         这是我九月份,旧房改造的一个案例,供大家参考参考。

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       二、现场管理很重要。

           在旧房翻新,装修的时候,左邻右舍都是已经入住有人了,所以,在这样的装修中,尽量搞好邻里关系。施工时间,要控制好,安排合理的时间。工种的安排,要合理,门口及楼梯的卫生要保持干净,无尘。


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      三、施工要规范。

       很多老房子的房龄都比较长,房型结构通常不是很合理,在不了解房屋结构的情况下就盲目的改建,会误拆承重墙,会给居住带来安全隐患。

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       老房的墙面,一定要处理好,基层处理就显得格外重要了。如果基层处理不好,不仅会出现涂料涂刷后的各种问题,如:
  开裂、砂眼、流坠、起粒子、起泡。还容易使新贴的墙砖出现空鼓,脱落现象。


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        有些老房子以前,对做防水很忽视,也有就是,用沥青涂刷一遍。从没做过储水实验。就开始铺贴地砖,经过多年的使用,防水层老化失效。就会存在漏水现象,不仅给业主带来经济损失,还造成邻里关系矛盾不和。所以,防水很重要。


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         地漏要选防臭的,水槽和面盆的排水管要选S型的,如果选择购买了不合格的产品,下水道的臭气,难免会返上来,给卫生间及厨房带来异味。

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       水电施工一直是我要重点强调的,水电施工是整个工程的重要开端。水电的好坏会对后续工种有着直接或间接的影响,因为其他各个工种也是建立在水电的基础上进一步做好的,这就是我们经常所说的,施工都是环环相扣的。


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